El Ayuntamiento de Ronda llevará al pleno de julio la aprobación de una nueva ordenanza fiscal que sustituye a la actual Ordenanza Fiscal número 11, relativa a la tasa por actuaciones urbanísticas. Esta modificación se realiza como respuesta a la entrada en vigor de la Ley 7/2021, conocida como LISTA, que ha cambiado el marco normativo sobre planificación y gestión urbanística en Andalucía.
La nueva ordenanza está completamente adaptada a la legislación autonómica y presenta tres ejes fundamentales: la adecuación legal a la LISTA, la simplificación de modelos y procedimientos, y la transparencia en el proceso de autoliquidación de tasas. A partir de su entrada en vigor, las solicitudes podrán gestionarse a través de la página web del Ayuntamiento, lo que facilitará los trámites a los ciudadanos.
También se contempla la digitalización total de los expedientes administrativos, cumpliendo con las exigencias de la normativa estatal sobre administración electrónica para entidades locales.
Uno de los cambios más destacados afecta a las viviendas fuera de ordenación (AFO). Hasta ahora, estas pagaban una tasa del 4 %, que se reducirá al 2 %, con una limitación máxima de 15.000 euros, independientemente del valor que resulte del cálculo. Esta rebaja busca favorecer la legalización de estas viviendas, permitiendo su inscripción registral y el acceso a servicios básicos como luz y agua.
La ordenanza incluye además la reorganización de las licencias de obra en tres categorías (A, B y C) en función del tipo de actuación, y la eliminación o refundición de tasas que ya habían sido derogadas o compartían el mismo objeto.
El Ayuntamiento ha asegurado que esta reforma no supondrá un aumento económico para los ciudadanos, ya que los tipos impositivos se mantienen, salvo en el caso citado de las AFO, donde el porcentaje baja. Con esta ordenanza, se pretende ofrecer mayor claridad y eficiencia en la gestión urbanística municipal.